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出租屋甲醛超标|到底能不能退房?
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发布时间:2022-09-07-
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刚入住的出租屋进去明显感觉到不舒服

甲醛检测报告可以让房东退房吗?

在做出租房退房选择的时候,我们要先了解以下几点!


首先我们先来看一下出租屋要用那个标准来检测甲醛?别搞错了

1:GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

   该标准门窗密闭一个小时,采样时间为20分钟,合格线为一类0.07,为国家强制性标准,租房必须达到0.07以下才能达到入住条件

2:GB/T18883-2002《室内空气质量标准》

   该标准门窗密闭12个小时,采样时间为45分钟,合格线为0.10,为国家推荐性标准,只能参考,

大家很多人认为第二个时间更久一点,是不是更安全,我租房用18883的标准检测,报告超标了我是不是一样可以退房?


答案:看房东或者中介,因为GB/T18883-2002《室内空气质量标准》只是推荐标准,但是如果房东同意,也是可以选择的。

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但是不要以为做了检测就可以直接退房了,我们还要知道检测前我们应该了解哪些?

 1    协商:如果想要退房,不要急着找甲醛检测,一定先和房东协商,看看房东怎么回复,如果房东直接答应退房,那么就不用检测了、退房走人

 2    维权:第一种:房东同意退房,但是要甲醛超标报告,那么你可以找检测机构了,第二种:房东不同意退房觉得自己房间没问题,耍无赖,那么你需要通知他到采样现场,一起关闭门窗,并等待采样工作完成,后续进行法律维权

 3    采样:根据你要做的甲醛检测标准来密闭时间,而且一定要让房东到场,如果做的12小时的18883,一定要防止房东破坏密封现场。


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